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Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Em a reforma por lar, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para qual este projeto mesmo que executado corretamente.

Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de antes x depois.

Quais sãeste ESTES tipos de reformas de casas?
Cada reforma de lar é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:

Quando falamos de reforma por casas, esse é um dos ESTILOS mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar este regalia do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente pode deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse tipo do reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer dias. Contudo o resultado vale a pena!

Reforma do coisa: troca do revestimento
Reforma de lar: troca do revestimento

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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse tipo do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.

Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocação de revestimento
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma de casa é criar o programa do necessidades, de que nada Muito mais é do qual este briefing por arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa por orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma do coisa.

Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado natural este de que esperar da reforma do coisa, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma de casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma do coisa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais que já estavam pelo ambiente.

No caso de torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa qual gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.

Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos os gastos.

Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a tua margem de lucro usando este projeto.

Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma do Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Por isso, uma dica fundamental é em algum momento introduzir de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma por casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.

5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à excelência da mãeste de obra.

Por isso, escolher o orçamento mais enguiço É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já que 1 produção mal feito na reforma do coisa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.

Para escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo de mercado, as condições por pagamento e este comprometimento com ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.

Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra

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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Contudo após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.

Na maioria Destes quadros, não há amplamente o qual criar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores do serviço para evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, tais como os horários por entrada e saída, ESTES limites de circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do coisa é especial de modo a este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por antes e depois

É possível executar uma reforma de casa usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.

Afinal, modificar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como executar a reforma por casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração do coisa nenhumas gastar demasiado.

Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.

Em situações assim, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio do tudo de que precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros de que vãeste custar bastante Muito mais de modo a serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto batalha a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça pelo ambiente; contudo, com os cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratis do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um bom momento para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando essa reforma.

Uma maneira de evitar que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções de financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

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3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.

Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça de Administrar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente o valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.

De modo a evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.

Para além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos Clique aqui por como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a capacidade dos produtos não for óptima, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão do obra será desperdiçado.

Assim como de modo a outros produtos, a adquire de materiais por construção deve envolver comparaçãeste por preços em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas do baixo custo, contudo durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba de que é possível renovar a decoraçãeste de coisa sem gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste de coisa com gastar demasiado
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida o visual da sua própria decoraçãeste, faça uma lista de tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.

A cor escura faz com que ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, mas identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Muito mais caras, mas, Andam sites de que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do acordo utilizando seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da sua própria casa é usando 1 jogo por luzes. Além por não gastar bem, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração como 1 todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor desprovido deter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara para a tua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.

oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por família qual está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a tua coisa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.

Este, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de acordo usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma de casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.